（来源：海泰控股集团）
近日，海泰控股集团在推动区域产业载体能级提升上取得新进展，集团所属海泰发展公司通过模式创新盘活存量科技产业园区，让“老家底”焕发“新活力”；海泰科服公司完成海泰科创孵化器整体提升改造，以硬件升级耦合服务软实力，共同勾勒出海泰控股集团以“空间重塑+运营创新”双轮驱动服务区域高质量发展的生动实践。
]article_adlist-->创新模式
激活存量资产强劲动能
面对存量产业园区的功能不足问题，海泰发展公司以“创新”破局，通过系统性的模式变革，推动“旧空间”适配“新玩法”。
创新载体运营模式
让空间“活”起来
海泰发展公司改变传统租赁思路，紧贴科创研发企业的实际需求，提供“专属化空间管家服务”。通过升级配套设施、灵活分割空间、拓展共享区域等功能场景改造，使老建筑焕新后精准适配新兴企业的办公与研发需求。
创新服务运营模式
让生态“优”起来
公司致力于打造有温度的园区生态。一方面，搭建企业服务数字化平台，拓展AI智慧园区应用，提升管理效率与服务响应速度；另一方面，线下设立流动服务站、组织青年夜校活动、开通免费班车线路，从工作到生活，为园区企业与员工提供全方位、人性化的服务体验，增强了归属感和黏性。
创新招商运营模式
让产业“聚”起来
同时，公司积极扩展与市场化专业运营机构的合作，在自主招商的基础上，公司引入新资源、新思路。通过精准招商，导入新业态、新项目，为园区每一处空间找到最合适的“主人”，赋予其新的产业身份，形成集聚效应。
]article_adlist-->精耕细作
打造科创孵化“样板间”
为破解载体老化对在孵企业发展的制约，海泰科服公司近期完成了对海泰科创孵化器（位于海泰发展大厦3—6层，总面积8210平方米）的整体提升改造。
聚焦关键节点，实现功能提升
本次改造精准聚焦于公共区域关键节点，海泰科服公司重点升级了中厅会议室，通过优化布局与设备配置，使其能更好地满足小微企业的会议、路演、培训等多场景需求。同时，对电梯门厅及周边环境进行焕新与动线优化，提升了入口形象与通行效率。公司还进行了其他改造工程，全面提升了孵化器的整体空间品质。
依托全链条服务，培育成长沃土
硬件升级之外，海泰科服公司打造了成熟孵化服务体系。海泰科创孵化器作为国家级专业孵化机构，构建了“一站式、定性化、全流程”的服务模式，为企业提供从初创、成长到毕业的全周期支持。这一模式已成功培育出众齐软件、矿安科技、全民互联等一批明星企业。截至2024年底，该孵化器内66家在孵企业中，高新技术企业22家、科技型中小企业23家、专精特新及瞪羚企业4家，为区域产业集群持续输送着优质新动能。
随着存量园区盘活工作与孵化器改造项目的深入推进，海泰控股集团所属各类产业载体正焕发出新的生机。海泰控股集团将继续秉持高质量发展的理念，不断优化运营管理模式，提升服务能级，为高新区构建更具吸引力和竞争力的创新生态。
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